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関連Q&A
所得税の住宅ローン控除について教えてください。新築マンションを購入しました。売買契約は平成23年11月完了、ローン開始は平成23年12月、登記完了が平成24年1月です。マンションは80㎡で銀行からローン残債の証明書を受け取っています。会社員なので会社からの源泉徴収票もあります。平成24年2月に提出する確定申告に該当するのでしょうか?気になっているのは登記が平成24年1月なので今年の申告に該当するかどうかです。
年末までに新築マンションに入居したと住居移転していれば、平成24年2月の申告でいいと思います。年明けであれば、平成25年2月です。
持家(マンション・一戸建て)購入しましたか?また考えたことはありますか?結婚3年目、子供(3ヵ月)1人の3人家族です。中古マンションを購入して、2年目です。今、住んでいるところは寄り駅から徒歩10分圏内で、これは主人の必須条件でした。この地域では、恐らくもうマンションは建たないだろうと不動産に言われていたこともあり、子育ての環境も考えて購入したんです。しかし、今、まさに駅徒歩10分圏内に新築マンションが建設されています。わたしは新築マンションに住むことをずっと夢見ていたので、就職後からずっとそのために貯蓄をしていました。その貯蓄も今のマンション購入のために遣いほとんどなくなってしまいました。今のマンションのローンもあと数年で返済が終わります。現在、建設中のマンションも、頑張れば購入できそうです。もちろん、ローンは35年で、返済額も大きいですが・・・しかし、お金はローン以外にも子供のためにたくさん必要になってくるし、車も購入したいと思っています。新築のマンションは諦めざる負えないのですが、近所のため毎日目に入ります。マンション購入は可能で、欲しいと思っていたが、購入をやめた方、いらっしゃれば、購入しなかったことで、良かったことは何かありますか?ぜひ、聞かせて下さい。
我が家は2回マンションを買い替えました。どれも中古ですがf^_^;貴女の今のマンションが築年数などわからないですが、変わりたいなら今のマンションの価格を査定してみてはいかがでしょうか?不動産などに聞くのが一番ですが、抵抗があるようでしたら、ネットで同じマンション、もしくは同じ地域の中古マンション価格を調べてみると良いですよ。不動産屋さんに聞いたのは、「どんなに汚く(部屋)ても、まずは立地条件(駅近い、階数、日当たり)を見て下さい。あとは広さ。この条件がよければ中古でもそこそこ値崩れしません。」とのことです。事実、1回目の買い替えた時も、2回目の時も「駅近、広さ、日当たり」にこだわり買いましたら、売る時には買った時と余り変わらずの値段(1回目…100~200万減ったぐらい、2回目はややプラス)で売れました。と言うことは、貴女のように今のマンションのローンがもうじき終わるぐらいなら、売った分で頭金に出来る可能性もあるのでは?夢をあきらめるのはまだまだ早い!そんなこんなで3軒目のマンション住まいだけれど、「一戸建を建てる(それも施工から)」の夢はあきらめてません(笑)いろいろ調べてみて下さい(^0^)/
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更新日:2012/02/05
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