マンション
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関連Q&A
- デート代について。グチになってしまうかもしれませんが申し訳ありません。こんな彼をどう思いますか。片道車で１時間半、交通費5000円、ほとんど毎回私が彼のとこへ行ってます。時々中間地 点で会う事もありますが、あまり楽しいデートはできません。言えば彼も全然来てくれますが、私の住む場所が田舎なので私が行く事に彼も賛成してます。デート代は基本割り勘、交通費ガソリン代、私が自己負担。最初はお金より会いたい気持ちが強かったので通い続けてましたが、最近は負担になってキツイです。彼は、気遣いができる人ではないので二〜三回ほど話し合ったら、その時は交通費の足しにと帰りに千円出してくれたり、ゴハン代を少し多く払ったりしてくれるようになりました。私は時々奢ったり、彼も安い時は奢ってくれるようにもなりました、ごくたまにですが（笑）でも、気持ちよく出してないのがわかるので、イヤイヤ出されるのはやはりこちらも気をつかいますね…友達に話したら、「男のプライドに欠けるかもね、ケチ、器が小さい…」などと言ってました。最近は慣れてきましたが、お金の事でイライラする事もやはりあって…ちなみに、私（30歳学生、仕事辞めて公務員資格の勉強中）彼（25歳社会人、一人暮らし、実家持ちマンション、家賃無し）
- 歳の差は関係ないでしょう?お互い総合的に平等にすればいいんじゃないでか。誰かデート代が負担だと思ったり、けちったりし始めると、この付き合いはもう望ましくないんじゃない?ただ付き合う相手がいることだけが目的で、本当の思いやりがなければどっちでもいいんだけど、仕方ないから。
- 賃貸マンションの退去時の立会を拒否されました。今月末に1年間住んだマンションを退去しますが、退去時のチェックに私達は立ち会えないとの事なんです。マンションは築14年で私達が入居した時も綺麗とは言えない古い家で立ち会えない事で色々ある事ない事、後から言われるのが不安です。写真に収めるにもすべての部屋を細々と撮るのも難しいかと思いますし。借主の立会いを拒否されることってあるのでしょうか？立ち会いを拒否された事を拒否することってできますか？2度お願いしましたが、断れました。あまり強く言って悪い印象を持たれたくないので家主には低姿勢で話をしています。どなたかアドバイスをお願いします。ちなみに敷金は3ヶ月払っています。
- ままあることではあります。しかし借主と家主の責任範囲を確定させるためには立ち会いは必要不可欠なことであり、借主の当然の権利でもあります。しかしながら、この点は法律化されているわけでもなく、単に家主が借主と家主の責任範囲を意味の無いものと考えて、修繕の全てを借主に押しつける、なんて家主もいます。しかし家主が一緒に立ち会う気がなければ日程を合わせる事も出来ませんし、それについて話し合いの場を設ける事も難しいでしょう。ですので質問者さんが出来る事は、・立ち合わせてほしい事を家主に伝える既に行なっているので、出来れば録音をしておくなど物的証拠までもっていければ完璧です。今のところ出来るのはこれだけです。しかしこれをしておけば、後々ご心配している不当な金額を敷金から引かれた際に少額訴訟を起こした際、質問者さんに有利な証拠、家主に不利な証拠となるので必ず役に立つと思います。もっと言えば、立ち会いによって責任範囲の同意をしていないわけですから、少額訴訟の際に請求の全ての範囲は入居時からのものなので全額返還してください。と極論ですが言えます。
- やっぱり 彼が許せません、寝ても覚めても 彼のとった行動が 許せません。２７日の金曜に仕事を休んで 彼の名義で借りているアパートなのにも関わらず 彼は自分の荷物(衣類・下着・タオル?少し・米・通帳・歯ブラシ・自転車等)を持って出ていきました。家電品は折半して購入してますが 洗濯機はまだ使えるので彼の物です。実家は他県のため 帰るのはないです、米を持っていったことや ２７日の日に突然行動したことから推測すると やはり女がいた？としか思えません。彼は お金を持ってません、貯金は殆どないです。その中で 新たにアパートを借りて家電品を１から揃えるとなるとかなり出費がかかりますが、マンスリーマンションに入ったら別ですよね？行先を調べるのは簡単ですが、騙されたとしか思えないし、酷い男としか思えません。そんなことよりも 行先があるから出るってことですよね？
- airanhanabanaさん 嬉しいです。あなたのように不倫の末その男と結婚したはいいけど、かえって不幸になったという女の泣き言を読むのは楽しいですね！しかたないでしょ？他人を不幸にしてまで結婚したからには、我慢したら。女がいようがあなたはもうその男を選んだんだからさ。これからも、楽しませてくださいませませ。
- 生後４ヶ月の赤ちゃんのお出かけについて。先日、短大の時からの友達からメールがありました。今月の終わりに久々に会いましょうって内容だったんですが、新築のマンションに引越ししたので「来てね」メールでした。仲良し５人でみんな結婚し、子供もいますがたまに会っていましたし、当日、子供ちゃん達も来ます。今までは一番小さい子が居る家に集まるのが暗黙の了解みたいな所があり、今回は私の家だと思っていました。メールをくれた子には双子ちゃんが（１歳）居て移動が大変なのは分かりますし、新築に遊びに来て欲しい気持ちも分かります。でも、私の所にも生後４ヶ月の赤ちゃんがいます。それなりにお出かけは大変です。（車は旦那が仕事で使いますので、抱っこ紐して、大きなカバンを持ってタクシーでの移動、他の子は平日でも家に車があります）寒い時期なの来てはもらえないことと、せめて「今回、私の家でもいいかな？」ぐらいメールしてくれたら・・・はなから自分中心な考えでなんだかモヤモヤします。それに、そろそろ赤ちゃんの免疫がなくなる頃なのと、今はインフルエンザが流行っています。今回は欠席にしようかと悩んでいます。そんな理由でモヤモヤするのは変ですか？それに私は過保護過ぎでしょうか？
- とりあえず、今回は欠席でよいのではいでしょうかね？無理して参加する必要はないと思うし、子ども第一に考えると、他にもお子様が来られて、今流行ってるインフルエンザにかからないわけでもないので素直に、お友達にまだお子様が小さく、インフルエンザも流行ってるからごめん。といった内容で断っても良いと思いますよ。学生時代からのお友達で、今までも何度か集まっておられるのであるとのこと、しかも同じ親なら、あなたの気持ちもわかると思いますけどね。。。
- 無線LANの接続方法今度無線LANを追加しようと思いますが、新しい無線LANの接続の方法はどのようにすればいいですか。現状はNTT西日本フレッツ光プレミアムマンションタイプです、今はパソコン2台と光電話、その後IP電話(VOIIPアダプタ)も追加してます。機械は、VDSL LAN SYSTEMからCTUに接続です。CTUのLANポート４ヶの内、パソコン２台と光電話とIP電話(VOIPアダプタ)をケーブルでつないでいます。無線LANルータの方にはパソコン１台とゲームとスマートフォンをつなぎ、残りのパソコン１台と光電話とIP電話は有線で接続したいと思います。無線LANルーターはCTUの４ヶの内のLANポートに接続すればいいんでしょうか。パソコン１台とIP電話はCTUの空いたLANポートに繋ぐのか無線LANの有線用に繋ぐのか、どちらがいいですか。無線ルーターは特に銘柄は決めていませんが、バッファローにしようと思います。
- CTUにルータ設定をしていらっしゃると思いますので、CTU配下にルータを接続する形になると思います。また、接続されるルータはブリッジ設定での接続になります。バッファローであればルータのスイッチで切り替えられます。どちらのポートにVOIPアダプタとPCをつなげるかはどちらでも構わないとは思いますが、個人的にはCTU配下にひかり電話用アダプタとVOIPアダプタとルータルータ配下にPCなどにすると思います。理由は・ライフラインである電話に関してトラブル時の切り分けをしやすくするため・阻害要因を減らすため・サポートを受けることになってもNTT側の一般的な配線環境に 留められるためです。電源を有する機器は不具合は起きるものなのでルータの故障とCTUの故障が同時に起きる確率は低いと思います。ルータが故障してもCTUが壊れない限り電話は大丈夫です。また、ネットが見れない！と、なったときに電話が使えるのであれば原因はCTUではなくルータかな？と考えられるしその逆で、電話が使えない！となったときにPCでネットが使えればVOIPアダプタが原因かな？と推測しやすいと思うからです。
- 母のシーへの回答ありがとうございました。またまた質問で申し訳ないのですが…今度は自分が2月10日に夫婦で東京ディズニーランドへ行きます。開園1時間前には並ぼうと予定しております。その日の混雑状況とアトラクション攻略を教えていただければと思います。 まず乗りたいアト ラクションとして・モンスターズインク・バズライトイヤー・ハニーハント・ビッグサンダーマウンテンは抑えたいです。一番初めに取得するFPはモンスターズインクだと2枚目の発券が遅くなるとも聞いたのですが、そうなるとバズを1枚目がいいのか・・・と悩んでもおります。それ以外で乗りたいものとしては・スペースマウンテン・ホーンテッドマンション・ジャングルクルーズ・ウェスタンリバー鉄道・カリブの海賊・イッツ・ア・スモール・ワールド・フィルハーマジックが乗れればいいかなと考えております。（…全部は無理かなと思うので）2月は閑散期と聞いていますが、10日は連休前でもあり、混雑が心配です。ご意見をお待ちしておりますので、宜しくお願いいたします。
- ご指名、ありがとうございます。２月１０日（金）は、１０時～２０時ですね。今年のランドはイベントがないので、シーより空き気味ですが、連休前は混むと思います。開園待ちが１時間前では遅いでしょう。早起きが可能なら、このプランで回ってみてください。遅くとも、７時３０分にはゲート前並び。（ぎりぎり、チケットブースより前？）↓開園したら、モンスターズ スタンバイ↓バズＦＰ取って、ホーンテッド スタンバイ↓ビッグＦＰ↓スペマンＦＰ↓ハニハンのＦＰが残っていれば取る。発券終了なら、スタンバイ↓その他のアトラクションＦＰの取得については、私の知恵ノート「ＴＤＲ ＦＰの基礎知識」、その他、ＦＰ関連のノートがたくさんあるので、参考になると思います。最近は、卒業旅行も早まっており、２月は、もう閑散期と呼べなくなっています。
- 不動産屋に不満があります。書ききれない不満のなかで、特にお聞きしたいのが見積書についてです。祖母が所有するマンションに２月から入りたいので、リフォームの見積もりを送ってくれと前年度の12月末にお願いしました。しかし、待てども暮らせど来ず、やっと来たのが１月27日。そして壁紙と網戸の張り替え、クリーニングるだけの作業で２７万の請求が来てました。あまりにも高いので部屋を見に行ってみようにも、不動産屋が取りつかず、強引に鍵を預かり部屋にはいるとリフォーム終わってるじゃないですか！あとはクリーニングやら網戸の交換だけを残して…まだ契約もしていなく、判も押してません。挙げ句の果てに、見積もりの日付は１月15日。送るのが遅すぎる！これって普通ですか？皆さんの意見聞きたいです！ちなみに、一月中にリフォーム終わると言われました。問いただすと、あなたが早くやれと言うから…と言われました。書類はすべて揃ってます。
- 普通じゃありません。見積書を出して、それで仕事してって、リフォームの押し売りですね。契約前でしょう？感心しません。相手にこう言ってください。「おなた（相手のリフォーム業者）が遅いから、私の知り合いの業者でリフォームすることに決め、もう契約までしてしまった。あなたとは契約をした覚えは無いから、おなたにお金を支払うことは出来ない。元に戻してほしい」と。すると相手は、一通り文句を言うでしょう。それを聞き流し「では職人さんの手間と、材料代だけ見ましょう。その代りこちらも、こちらの業者へキャンセル料を支払わなければならない。そのことをよく考えてお返事ください」と。上手くいけば半値で行けますが、相手が鼻っ柱の強い場合、クロス破いて撤収でしょう。その場合は、町の工務店やリフォーム屋さん数社から見積もりを取って、改めて工事してください。１か月あれば大丈夫、２月入居は可能です。そうそう、相手が折れた場合、残りのクリーニングと網張替えも忘れずに頼みましょう。「だって、クリーニングと網張替えだけこちらの業者さんへ頼むわけにも行かないでしょう？」と言えば渋々やってくれますよ。・・・ちなみに広さが分からないので、明言できませんが、普通のファミリータイプマンションのクロス貼り替え、網張替え、ハウスクリーニングで２７万円は決しては高くないですよ。少なくともボッタクリとまでは言えません。私が憤慨するのは、見積もりは遅いわ、契約前に着手するわ、のだらしなさについてです。
- ３月に駅近アパートへの転居予定ですが物件探しで①木造or軽量鉄骨、②築年新しいor築年数古いがリフォーム済みで内装きれい、③１階or２階で悩んでいます。ハウスコムとミニミニで相談したがいい助言はもらえず…①は不動産会社には大して差がないと言われました。できれば防音性が高い方がいいのですが、実際はどうなんでしょうか？ 話声やテレビの音が聞こえるのはいやです。角部屋の方が騒音は減りますか？②先日築２５年の物件を内見し、内装のきれいさに驚きました。外見がボロくても中がきれいならいいかと思いましたが、水回りは不便・汚いそうです。ハウスコムでバランス釜は絶対やめた方がいいと言われましたが、私は実家で１０年程使ってたので全く抵抗感がありません。古い物件は害虫が多いのでしょうか？ 体験談あれば教えてください。③女性の一人暮らしなら絶対２階以上を勧められましたが、重い荷物の移動や階下への足音を考えると１階がいいです。騒音は迷惑をかけるのも、かけられるのも嫌です。２階の場合は防音効果のあるカーペットをしこうと思ってます。防犯対策はしっかりやろうと考えていますが、２階の方がやっぱり安全なのでしょうか？ 現在社宅(RCマンション2階、中の部屋)に住んでますが、騒音は窓やドアの開け閉め、水道の音ぐらいであまり気になりません。隣人が窓開けて飲み会したときはかなり聞こえましたが。 初めて賃貸物件を借りるので、わからない事も多くアドバイスいただけると助かります。あと、ハウスコム等仲介会社を利用する事でのデメリットや知っておいた方がいい事などあれば教えてください。よろしくお願いします。
- アパートで多くを求めるのは…。 多少は、許して、許して貰おうと上下両隣への挨拶などでないと、友人の１人も呼べませんよ。アパートでも小さい子供がいる家だと夜中でも泣き声が聞こえたりしますから。
- 【猫の糞害】マンションの同じ階に住む住人が飼っている猫のことです。同じフロア中のベランダ・バルコニーを縄張りにして自由に出入りしまくってますうちのベランダは隣のベランダに張り出す形をしているんですが、洗濯物を干しながらふと隣を見ると、カサカサに乾燥した大量の猫の糞(ぱっと見ただけでも40～50個)が目に入りました。もう完全に猫のトイレ状態ですいつもは日が暮れてから洗濯物を干しに出る事が多いので、昨日昼間みるまで気づきませんでした(^^;)気になって反対隣のベランダを見るとシットリした感じの最近されたっぽい糞が３個ほど落ちてました;うちはというと、昨日の風で飛ばされてきたっぽい小さいカサカサのやつが１個コロンと転がっていました・・。人の出入りがあるからですかね‥うちは滅多にされないけど、そういえば両隣のベランダに洗濯物が干されてるのは見たことないし、たぶんベランダを全く使って無いんだと思います１～２個ならまだ許せますが、隣の数十の糞を見てしまうとさすがに引きます。。トイレ状態になっている側には、うちの空気の入れ換え用にいつも開け放しの窓があり、乾燥して風に巻き上げられた糞が窓からこっちに入ってきてるかもと思うと気持ち悪くなってきました・・長くなりましたが、質問は以下です１、風化して粉々になった猫の糞を微量ながらも毎日吸引した場合、健康に影響はあるのか２、この場合トイレ状態の隣人が気づかない限り苦情申し立て出来ないかor出来るか。出来るとすれば管理会社?区役所?保健所?よろしくお願いします<(_ _)>
- ちょっとびっくりしますね。その猫はどちらか隣の家の子なのでしょうか…集合住宅のベランダは共有スペースとなります。まずは管理会社に相談されるのがいいかと思います。マンションの規約にペットの項目があると思いますが、猫は完全室内飼養とはなってないのでしょうか？もしなってない場合は制定してもらうよう働きかけてみて下さい。それと両隣が飼い主でない場合は協力してもらってもいいと思います。円満に収まるといいですね。
- 分譲マンションの販売方法について教えてください。大手ゼネコンです。チラシが入っていましたが、「予告広告・販売価格未定」となっています。実は、今回２期目で、１期目も同様の広告でした。ネット見ても、1期の販売価格は載っていません。管理費や積立金、駐車場料金等はキチンと載っています。これって、どあいう売り方なんでしょうか？以前の1期のときにも、分譲価格が載ったチラシはありませんでしたね！価格をオープンにしないで、個別交渉する売り方なのでしょうか？
- そうです。興味を持った客を、MRに吸引する手段です。もうひとつ、人気の度合いにより価格を上げ下げることも可能なためにしています。いわゆる、客と交渉した時の時価にしておくためです。
